Nieuwegein heeft groene en ruime woonwijken. Rondom het centrum wordt nog veel gebouwd en vernieuwd. We willen dat het ook in de toekomst prettig wonen blijft in de bestaande wijken. En dat er in nieuwe gebieden ook fijne, groene plekken komen die passen bij Nieuwegein.
De stad groeit. Er komen steeds meer mensen wonen. Daarom is het belangrijk dat de leefbaarheid en veiligheid goed blijven. Nieuwe plannen worden daarom eerst getoetst aan de vijf criteria uit Groei van de stad. Er is een digitaal model gemaakt dat helpt bij deze toetsing, dat nog verder wordt ontwikkeld. Dit model kijkt niet alleen naar één plek, maar ook naar de invloed op de buurt, wijk en hele stad.
We kijken niet alleen naar nieuwe plannen, maar ook naar het verbeteren van bestaande wijken. Het programma Betere Buurten richt zich nu op de Centrale As van de stad. Op plekken waar het nodig is, verbeteren we de openbare ruimte en de sociale structuur. Nu nog lopen de Betere Buurten-projecten Muntenbuurt, Gebouwendriften, Kerkveld e.o. en Zuilenstein.
De volgende buurt om aan te pakken wordt gekozen binnen de Centrale As. Dit gebeurt samen met het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid.
Voor de toekomstige uitbreiding van de stad werken we aan het gebied Groot Merwede. Voor Nieuwegein gaat het dan vooral om de A12-zone. We maken plannen voor de ontwikkeling van dit gebied. Daarbij hoort ook het project Groen groeit mee. Het gebied Laagraven-oost wordt ingericht als groen buitengebied voor inwoners. Dit doen we samen met andere betrokken partijen.
Een fijne stad heeft ook een leefbaar, bruisend en duurzaam centrum. Een plek waar mensen wonen, winkelen, uit eten gaan of naar de bioscoop. Daarom bouwen we verder aan City. Er zijn inmiddels ruim 800 woningen al opgeleverd, wat betekent dat er nog circa 1.400 worden ontwikkeld de komende jaren.
City wordt ook beter bereikbaar door de ontwikkeling van het duurzaamste OV-knooppunt van Nederland, het faciliteren van deelautomobiliteit en de realisatie van betere fietsverbindingen, waaronder de Doorfietsroute. Deze betere bereikbaarheid maakt het mogelijk om het autogebruik juist wat te beperken. Dit zal vragen om een paradigmashift bij een deel van de inwoners omdat het aantal parkeerplekken achter zal blijven bij het aantal nieuw te realiseren woningen. Hierover zal in de beginfase goede en heldere communicatie moeten zijn.
Op systeemniveau wordt qua duurzaamheid gewerkt aan het hergebruik van water (Circulair Water), aan een verantwoord energieverbruik (hybride Warmte-KoudeOpslag systemen) en het duurzaam ontwikkelen van de (woon)gebouwen. Om hittestress tegen te gaan en de leefbaarheid in ons centrum te verbeteren, gaat er een forse vergroening plaatsvinden. Enerzijds door de realisatie van veel meer (publiek toegankelijke) daktuinen en anderzijds door beter kwalitatief openbaar groen.
De wijk Rijnhuizen wordt verder ontwikkeld. Er komen nieuwe woningen. Ook wordt het gebied ingericht, bijvoorbeeld met het Oeverpark. Daarnaast starten we met de bouw van definitieve voorzieningen die nodig zijn in deze nieuwe wijk.
Naast deze grote projecten zijn er ook veel kleinere ontwikkelingen. Denk aan de verdere invulling van de Zeepfabriek, die Rijnhuizen en City met elkaar verbindt. Ook in Blokhoeve-west gebeurt veel, zoals de bouw van een nationaal klimcentrum. Verder worden het Middenblok Blokhoeve, Deventerschans en de Pinguïnlocatie opgeleverd.
Doelstelling(en):
1. | Integraal werken aan de inrichting van de stad via de aanpak Groei van de Stad met digitale ondersteuning. |
|---|---|
2. | Verhogen van de ruimtelijke kwaliteit in de stad waardoor de leefbaarheid en veiligheid verbetert. |
3. | Een gebiedsoverstijgende benadering van ruimtelijke initiatieven in het gebied van City, als de meest duurzame binnenstad van Nederland, en de goede aanhechting met omliggende wijken. |
4. | De stad doorontwikkelen met plannen voor actief stedelijk leven in Groot Merwede met voldoende buitenstedelijk groen. |
Activiteiten 2026 | ||
D1-A1 | Groei van de Stad: We onderzoeken hoe we het digitale model van Nieuwegein breder kunnen toepassen en bekostigen vanuit gebiedsontwikkeling of innovatiesubsidie. | |
|---|---|---|
D1-A2 | Groei van de Stad: In het kader van de Groei van de stad sturen we erop dat ieder woningbouwproject bijdraagt aan de ontwikkeling van de stad, volgens de vijf kritische succesfactoren. Indien mogelijk zetten hiervoor het digitale model in. | |
D1-A3 | Groei van de Stad: We monitoren en informeren de raad jaarlijks over de Groei van de stad. | |
D2-A1 | Betere Buurten: De herinrichting van de Muntenbuurt wordt afgerond. | |
D2-A2 | Betere Buurten: De uitvoering van de herinrichting van de wijk Zuilenstein wordt gestart. | |
D2-A3 | Betere Buurten: De herinrichting van de wijk Kerkveld en omgeving is in uitvoering en zal doorlopen in 2027. | |
D2-A4 | Betere Buurten: Er wordt een keuze gemaakt welke volgende Betere Buurt in de Centrale as wordt opgepakt. | |
D2-A5 | Rijnhuizen: Er is een begin gemaakt met de aanleg van het Oeverpark Rijnhuizen. | |
D2-A6 | Rijnhuizen: De grens van 1.750 opgeleverde woningen in Rijnhuizen is bereikt. | |
D2-A7 | Rijnhuizen: De bouw van de wijksupermarkt Rijnhuizen is begonnen. | |
D2-A8 | Rijnhuizen: Het buurtcentrum en eerste lijnszorgvoorziening Rijnhuizen heeft een vaste locatie gekregen. | |
D2-A9 | Zeepfabriek: Er is een nieuwe stap gezet in het activeren en ‘placemaken’ van het Zeepfabriek-complex. | |
D2-A10 | Zeepfabriek: De planuitwerking van het Ontwikkelkader Zeepfabriek wordt afgerond. | |
D2-A11 | Omgevingswet: We inventariseren hoe we ervoor staan met de keuzes en ambities uit de omgevingsvisie. | |
D2-A12 | Omgevingswet: Tot 2032 werken we jaarlijks voor enkele gebieden om de oude bestemmingsplannen om te vormen naar het nieuwe stelsel van het omgevingsplan onder Omgevingswet. | |
D3-A1 | City: Het nieuwe OV knooppunt wordt opgeleverd en in gebruik genomen. | |
D3-A2 | City: Er wordt gestart met de bouw van de ABC locatie. | |
D3-A3 | City: De bouw van C3 (hoek Kapittelstede en Zuidstedeweg) - ontwikkeling Woonin - start. | |
D3-A4 | City: De vergroening van het Stadsbalkon start en wordt afgerond. | |
D3-A5 | City: De Doorfietsroute wordt opgeleverd. | |
D3-A6 | City: De openbare ruimte van de Doorslagzone wordt opgeleverd. | |
D3-A7 | City: In het kader van toekomstplan Nijpelsplantsoen wordt flat 2 opgeleverd en start groot onderhoud flat 3. | |
D3-A8 | Herenstraat-Kruyderlaan: We gaan aan de slag met het ontwikkelkader Van Bentumkwartier. | |
D3-A9 | Kauwenhof: De Lidl-locatie Kauwenhof komt in gemeentelijk bezit. Samen met het gezondheidscentrum wordt gewerkt aan de planvoorbereiding voor nieuwbouw bestaande uit woningen, gezondheidscentrum, buurtplein en cafetaria. | |
D4-A1 | Groot Merwede: We bereiden een gebiedsvisie Groot Merwede voor, waarbij de gebiedsvisie de doorvertaling is van de ruimtelijke keuzes die in lokaal en regionaal verband worden gemaakt. | |
D4-A2 | Groot Merwede: We starten met noodzakelijke onderzoeken als voorbereiding op de gebiedsontwikkeling Groot Merwede. | |
D4-A3 | Groot Merwede: We maken bestuurlijke afspraken over regionale gebiedsontwikkeling en Hoogwaardig openbaar vervoer (Merwedelijn) samen met rijk en regiopartners. | |
D4-A4 | Groot Merwede: Een aantal concrete projecten in Laagraven Oost uit het uitvoeringsprogramma Groen Groeit Mee (2025-101) is gerealiseerd. | |
D4-A5 | Groot Merwede: Er is een Visie op het landschapspark Laagraven ontwikkeld als uitloopgebied voor onder andere de verstedelijkingsopgave in Groot Merwede. | |